Сталинская квартира, 46.7 м², Ленинский просп., 34/1

Информация

Код объекта: 2024136.Продается двухкомнатная квартира общей площадью 51 кв.м, 38 кв. м жилая площадь, на 8 этаже 8 этажного кирпичного сталинского дома 1960 г постройки по адресу Ленинский пр-т, д 34/1, недалеко от ТТК. В квартире планировкой предусмотрено 2 изолированных комнаты, кухня, совмещенный санузел, 3 окна с видом на панораму Нескучного сада, президиум Академии Наук, Ленинский проспект, 1 застекленны1 балкон, потолки 3.0м, установлены звукоизоляционные стеклопатеты.Выполнен ремонт с заменой систем канализации, водо- и энергоснабжения (медь), выполнена замена сантехники, выровнены стены под чистовую отделку, на полу дубовый паркет, в санузлах плитка с подплиточным утеплением, встроенные шкафы в коридоре, комнатах. Ремонт в светлых тонах с использованпием качественных импортных материалов. Покупателю останется встроенная мебель и техника. Дом газифицирован, перекрытия железобетонные. В 2017 году в доме сделан ремонт крыши, фасада, стояков ХВС/ГВС, канализации, отопления, замена лифтового оборудования. В 20242026 годах запланированы работы по ремонту выпусков канализации и противопожарного водопровода. Чистый подъезд, один пассажирский лифт, на этаже четыре квартиры. Закрытый тихий, зеленый двор, места для парковки по свободному выбору, во дворе спортивная и детская площадки, школа, зона отдыха. Инфраструктура: В шаговой доступности детские сады и школы, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес-центр, продуктовые магазины, службы быта, банки, торговые центры, кафе, пекарни, рестораны, кофейни. Район: Гагаринский район территориально находится недалеко от исторического центра Москвы рядом с зеленой зоной – Нескучный сад, парковая зона МГУ со смотровой площадкой. В шаговой доступности Набережная Москвы-реки, Музей ак Капицы Воробьевы Горы, ведущие университеты страны (МГУ, Университет Нефти и Газа, Институты Органической и Неорганической Химии, Горный Университет и др.) Район застройки 1940-1960 годов с устоявшейся инфраструктурой и архитектурой. Транспортная доступность: м. Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина 5 минут пешком, в 5 метрах от дома – автобусная остановка на Ленинском проспекте, выезд на Ленинский пр-т, ТТК, ул Косыгина, пр-т 60-летия Октября. 1 взрослый собственник (ДКП).Без обременений.Свободная продажа.Оперативный показ, быстрый выход на сделку Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объектаВозможна ипотека при покупке с особыми условиями для клиентов Миель от банков – партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат)Бонусы по партнерским программам Миель на товары и услуги от известных брендов