Сталинская квартира, 77.3 м², Саратовский 1-й пр-д, 3

Информация

Код объекта: 2190847.
Продается просторная 3-х комнатная квартира с историей и атмосферой старой Москвы в доме 1952 года постройки, в сталинском доме у благоустроенного сквера в Текстильщиках

Описание квартиры

*Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 77,3 кв. м расположена на 3 этаже
*Высота потолков 3 метра
*Комнаты изолированные, площадью 16, 9,4 и 17,6 кв. м . Кухня 6,8 кв. м, санузел раздельный.
*Окна выходят во двор и на улицу. Мебель не остается.

Дом и двор

*Дом построен в 1952 году по индивидуальному проекту
*Лифта в доме нет характерная черта сталинских домов той эпохи, но это компенсируется уникальной атмосферой, высокими потолками и толщиной стен.
*Соседи преимущественно коренные москвичи, хранящие уют и традиции старого района.
*Вдоль всего 1-го Саратовского проезда, прямо у дома, расположен просторный благоустроенный сквер настоящий зеленый остров в центре района. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и вечернего отдыха на свежем воздухе.
*В 2021 году здесь провели комплексное благоустройство: обновили дорожно-тропиночную сеть, установили многоуровневый игровой комплекс, качели-“гнезда”, веревочную полосу препятствий и современную спортивную площадку для игры в баскетбол.
*На территории высадили более 80 деревьев и 1,4 тысячи кустарников

Транспортная доступность

*Идеальная транспортная доступность до станции метро “Текстильщики” можно дойти пешком за 910 минут (около 650 метров) .
*Железнодорожная станция МЦД-2 “Текстильщики” также в шаговой доступности.
*На Волгоградском проспекте расположены остановки общественного транспорта.
*Для автомобилистов обеспечен удобный выезд на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо.

Инфраструктура рядом

*Развитая инфраструктура рядом делает жизнь максимально комфортной. В пешей доступности расположены:

· Торговля и сервис: супермаркеты “Пятерочка”, “Перекресток”, более пяти магазинов в шаговой доступности
· Образование: школа 1612 на соседней улице, лицей 1367 с дошкольными отделениями
· Медицина: поликлиники и медицинские центры в районе
*Для семей с детьми важное преимущество: прямо по соседству расположена многопрофильная школа, а в районе действует Первый Московский кадетский корпус . Его подразделение Кадетская школа государственных воспитанниц находится в Текстильщиках на Волжском бульваре и является одним из лучших образовательных учреждений Москвы, регулярно получая Грант мэра в сфере образования .

Условия продажи

*Тип продажи: свободная продажа
*Собственник: один взрослый
*Обременения: ипотека

Преимущества МИЭЛЬ

*Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
*Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
*Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т, д,)
*Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.